Na ograniczanie inwestycji wpływały drogie kredyty. Oprocentowanie kredytów w Polsce było w 2001 r. o około 10 pkt. procentowych wyższe od inflacji, przy czym realna cena kredytu (po uwzględnieniu inflacji) była w 2001 roku wyższa niż w 1999. Inflacja w styczniu 2002 zmalała do 3,5% (z 8,5% w końcu 2000 roku). W tym czasie kilkakrotnie obniżano stopę redyskontową do 12% (w końcu stycznia 2002 r.). Jednak wśród inwestorów przeważają opinie, że nie mogło to mieć istotnego wpływu na ożywienie rynku inwestycyjnego i przełamanie stagnacji w budownictwie, bowiem decyzje o obniżeniu stopy procentowej podejmowano, kiedy regres na rynku inwestycyjnym był już głęboki, a popyt inwestycyjny stłumiony. Trzeba równocześnie podkreślić, że ożywienie rynku inwestycyjnego wymaga uruchomienia nie tylko znacznie tańszych kredytów, ale też podjęcia innych jeszcze działań stymulujących rozwój gospodarczy. Czytaj dalej
Archiwum kategorii: Rynek nieruchomości
Inwestycje Komunalne cz.1
Wolumen i intensywność inwestowania jest ściśle związana z ogólną koniunkturą w gospodarce. W latach 1995-1997 notowano wzrost gospodarczy rzędu 6-7%, ale od 1998 r. obserwowano pierwsze oznaki dekoniunktury, która pogłębiała się w kolejnych latach. W 2001 r. tempo wzrostu gospodarczego zaledwie przekroczyło 1%. Na zwolnienie tempa wzrostu wpływały zarówno czynniki zewnętrzne, jak też wewnętrzne (m.in. restrykcyjna polityka monetarna, hamowanie popytu krajowego, wysokie koszty wprowadzanych reform). Czytaj dalej
Uroki wynajmowania mieszkania
Jak się okazuje, wielu studentom przestaje już wystarczać „mieszkanie czyste i słoneczne”.
Wymagany jest coraz wyższy standard – atutem jest kablówka, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD i, co chyba najważniejsze, stałe łącze z Internetem. Jednak dla większości osób decydujące przy wyborze mieszkania nadal pozostają koszty jego wynajęcia. A te kształtują się różnie, w zależności od dzielnicy, metrażu i wyposażenia. Zdaniem Kasi liczy się również układ mieszkania: Czytaj dalej
Mieszkanie dla studenta
Spokojniejsze niż dom studencki, swobodniejsze niż stancja, tańsze niż samodzielna kawalerka. I, co bardzo ważne, odsuwające groźbę samotnych wieczorów.
Jeśli „Pokój 107”, popularny przed laty serial o życiu w akademikach pełnych niesfornych dzieciaków i wybuchających bomb, zniechęcił cię do starania się o miejsce w jednym z nich, a wprowadzenie się do pokoju „przy rodzinie” też nie wydaje ci się dobrym rozwiązaniem, nie pozostaje ci nic innego, jak znaleźć mieszkanie studenckie. Czytaj dalej